1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比+25.7%
ライオンズスクエア用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分
2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
11,504万円
140.9万円/㎡
4,414
9,141
13,867
18,593
AI査定結果
推定相場価格
11,504万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,141万円〜13,867万円
111.9万円/㎡〜169.8万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズスクエア用賀
11,499万円（140.8万円/㎡）/ 2階 / 81.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は125.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 11,499万円 | 140.8万円 | 2階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 14,490万円 | 136.7万円 | 4階 | 106㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 11,499万円 | 140.8万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/13 | 14,790万円 | 139.5万円 | 4階 | 106㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 11,500万円 | 140.8万円 | 9階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 9,980万円 | 122.2万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 14,990万円 | 141.4万円 | 4階 | 106㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 10,480万円 | 128.3万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 8,680万円 | 106.3万円 | 3階 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 10,980万円 | 134.4万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 11,800万円 | 144.5万円 | 9階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 11,980万円 | 113.0万円 | 5階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 12,500万円 | 117.9万円 | 5階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 12,800万円 | 120.8万円 | 5階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 11,280万円 | 138.1万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 8,980万円 | 110.7万円 | 7階 | 81.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 11,480万円 | 140.6万円 | 2階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 9,250万円 | 113.3万円 | 9階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/01 | 9,470万円 | 116.0万円 | 9階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/29 | 12,800万円 | 120.8万円 | 4階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 10,770万円 | 116.6万円 | 9階 | 92.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 10,480万円 | 128.3万円 | 4階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 10,980万円 | 118.8万円 | 9階 | 92.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/04 | 9,480万円 | 116.1万円 | 9階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 11,200万円 | 121.2万円 | 9階 | 92.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/14 | 9,680万円 | 118.5万円 | 9階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 9,480万円 | 116.1万円 | 8階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/18 | 9,880万円 | 121.0万円 | 8階 | 81.67㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は119万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 11,499万円 | 140.8万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/04 | パーク・ハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,790万円 | 105.8万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 12,000万円 | 132.0万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,690万円 | 108.1万円 | 61.86㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,280万円 | 127.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,780万円 | 115.3万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,280万円 | 120.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 10,500万円 | 118.5万円 | 88.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,490万円 | 118.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | クレッセント千歳船橋インテイスト 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 7,798万円 | 110.0万円 | 70.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/08 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 15,800万円 | 163.8万円 | 96.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズグローベル千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,700万円 | 107.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/04 | クレッセント千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,299万円 | 113.5万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/13 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅7分 | 7,980万円 | 105.9万円 | 75.32㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/28 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,800万円 | 138.1万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、世田谷区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は世田谷区の平均と比較して4%割高です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
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