ライオンズスクエア用賀

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
14,400万円
176.3万円/㎡
相場
13,894万円
170.1万円/㎡
10,097
12,628
15,159
17,691
AI査定結果
推定相場価格
13,894万円
170.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,628万円〜15,159万円
154.6万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズスクエア用賀
14,400万円（176.3万円/㎡）/ 8階 / 81.67㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は139.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2014,400万円176.3万円8階 81.67㎡ 2LDK+S南
2026/02/0814,980万円141.3万円5階 106㎡ 3LDK南
2026/02/0114,200万円173.9万円8階 81.67㎡ 3LDK南
2026/01/2414,200万円173.9万円8階 81.67㎡ 2LDK南
2026/01/2214,400万円176.3万円8階 81.67㎡ 3LDK南
2025/12/2814,400万円176.3万円2階 81.67㎡ 3LDK南
2025/12/1814,600万円178.8万円8階 81.67㎡ 3LDK南
2025/12/1314,600万円178.8万円2階 81.67㎡ 3LDK南
2025/12/1013,790万円130.1万円4階 106㎡ 4LDK南
2025/11/2214,600万円178.8万円8階 81.67㎡ 2LDK南
2025/11/1914,800万円181.2万円8階 81.67㎡ 3LDK南
2025/11/1614,800万円181.2万円2階 81.67㎡ 3LDK南
2025/10/2913,990万円132.0万円4階 106㎡ 4LDK南
2025/10/2311,299万円138.3万円2階 81.67㎡ 3LDK南
2025/10/2214,800万円181.2万円8階 81.67㎡ 2LDK+S南
2025/10/1511,299万円138.3万円2階 81.67㎡ 2LDK+南
2025/09/1010,500万円128.6万円10階 81.67㎡ 2LDK南
2025/09/1011,499万円140.8万円2階 81.67㎡ 3LDK南
2025/08/2710,500万円128.6万円1階 81.67㎡ 2LDK南
2025/08/2710,500万円140.1万円10階 74.95㎡ 2LDK+S南
2025/08/2214,490万円136.7万円4階 106㎡ 4LDK南
2025/08/0411,499万円140.8万円2階 81.67㎡ 2LDK+南
2025/07/1314,790万円139.5万円4階 106㎡ 4LDK南
2025/07/0911,500万円140.8万円9階 81.67㎡ 3LDK南
2025/06/239,980万円122.2万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/06/1914,990万円141.4万円4階 106㎡ 4LDK南東
2025/06/0810,480万円128.3万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/04/3010,980万円134.4万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/04/308,680万円106.3万円3階 81.67㎡ 2LDK+S南
2025/04/0211,800万円144.5万円9階 81.67㎡ 3LDK南
2025/03/3111,980万円113.0万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/03/0212,500万円117.9万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/02/2312,800万円120.8万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/01/2911,280万円138.1万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/01/288,980万円110.7万円7階 81.14㎡ 2LDK南
2025/01/1411,480万円140.6万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/01/099,250万円113.3万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2025/01/019,470万円116.0万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/12/2912,800万円120.8万円4階 106㎡ 3LDK南
2024/11/2110,770万円116.6万円9階 92.39㎡ 2SLDK南
2024/11/1210,480万円128.3万円4階 81.67㎡ 2LDK南
2024/11/049,480万円116.1万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/11/0410,980万円118.8万円9階 92.39㎡ 2SLDK南
2024/10/2711,200万円121.2万円9階 92.39㎡ 2LDK+S南
2024/10/149,680万円118.5万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/10/069,480万円116.1万円8階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/07/189,880万円121.0万円8階 81.67㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は139.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 14,400万円176.3万円81.67㎡2LDK+S8階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/12/20ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 12,900万円139.9万円92.24㎡4LDK2階 / 9階建 南1998年96戸SRC
2025/02/18上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 11,000万円132.4万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2026/02/23オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 11,190万円141.0万円79.37㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年30戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は世田谷区の平均と比較して49%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
世田谷区
118.3万円/㎡
前年比+5.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズスクエア用賀
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年月2002年
階数12階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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