ライオンズスクエア用賀

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
10,480万円
128.3万円/㎡
相場
10,991万円
134.6万円/㎡
6,438
9,474
12,509
15,545
AI査定結果
推定相場価格
10,991万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,474万円〜12,509万円
116.0万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズスクエア用賀
10,480万円（128.3万円/㎡）/ 2階 / 81.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は114.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2210,480万円128.3万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/05/1011,499万円140.8万円2階 81.67㎡ 3LDK北
2025/05/0314,990万円141.4万円4階 106㎡ 4LDK南
2025/04/308,680万円106.3万円3階 81.67㎡ 2LDK+S南
2025/04/3010,980万円134.4万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/04/0211,800万円144.5万円9階 81.67㎡ 3LDK南
2025/03/3111,980万円113.0万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/03/0212,500万円117.9万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/02/2312,800万円120.8万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/01/2911,280万円138.1万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/01/288,980万円110.7万円7階 81.14㎡ 2LDK南
2025/01/1411,480万円140.6万円2階 81.67㎡ 2LDK南
2025/01/099,250万円113.3万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2025/01/019,470万円116.0万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/12/2912,800万円120.8万円4階 106㎡ 3LDK南
2024/11/2110,770万円116.6万円9階 92.39㎡ 2SLDK南
2024/11/1210,480万円128.3万円4階 81.67㎡ 2LDK南
2024/11/0410,980万円118.8万円9階 92.39㎡ 2SLDK南
2024/11/049,480万円116.1万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/10/2711,200万円121.2万円9階 92.39㎡ 2LDK+S南
2024/10/149,680万円118.5万円9階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/10/069,480万円116.1万円8階 81.67㎡ 2SLDK南
2024/07/189,880万円121.0万円8階 81.67㎡ 2SLDK南
2022/04/258,210万円101.2万円5階 81.14㎡ 2LDK南
2020/12/187,890万円85.4万円9階 92.39㎡ 2LDK+S南
2020/11/056,490万円79.5万円10階 81.67㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南
2020/10/216,280万円76.9万円3階 81.67㎡ 2LDK南
2020/06/096,780万円73.6万円2階 92.17㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/036,480万円79.3万円3階 81.67㎡ 2LDK-
2020/06/036,780万円83.0万円10階 81.67㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 10,480万円128.3万円81.67㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/01/25ナイスアーバン砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅11分 8,280万円133.4万円62.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年39戸RC
2024/12/11トワイシア用賀パークフロントレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 11,880万円145.2万円81.81㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年99戸RC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2025/05/22瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 9,180万円129.1万円71.09㎡2LDK2階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2023/12/14ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅1分 9,480万円130.2万円72.79㎡2SLDK6階 / 9階建 南東1997年55戸SRC
2024/01/03ルピナス用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 6,990万円108.2万円64.58㎡3LDK6階 / 8階建 南東2004年85戸RC
2023/01/27パラッシオ用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅8分 8,280万円112.1万円73.87㎡3LDK4階 / 10階建 南西2000年25戸SRC
2023/05/23コスモ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅5分 6,280万円98.1万円64㎡2LDK2階 / 8階建 南西1998年46戸SRC
2025/03/15イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 9,990万円150.7万円66.29㎡3LDK9階 / 9階建 西1997年53戸SRC
2025/05/22ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,900万円166.3万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2025/05/17アリュール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 14,780万円187.0万円79.05㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年50戸RC
2023/04/18マイキャッスル用賀ヒルズ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 6,498万円103.6万円62.74㎡2LDK4階 / 5階建 北東1999年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、世田谷区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は世田谷区の平均と比較して15.5%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積71.67㎡〜91.67㎡の平均販売価格
東京都
121.8万円/㎡
前年比+25.0%
世田谷区
111.1万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ライオンズスクエア用賀
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年月2002年
階数12階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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